Un logement loué fait l’objet d’un mesurage de la surface habitable. Cette surface locative apparaît dans le bail. Le calcul de la surface habitable requiert une grande précision. C’est la surface de plancher mais dont on déduit des surfaces occupées, par exemple les cloisons. De plus, des pièces, telles que les combles non aménagés, ne sont pas comptabilisées. 

L’appel à un professionnel des mesurages

Le montant du loyer risque d’être revu à la baisse si le locataire constate un écart de plus de 5% entre la surface habitable réelle du logement et celle mentionnée dans le contrat. Mieux vaut, pour le bailleur, obtenir une attestation de surface Boutin remise par un spécialiste.